Uno de los asuntos a resolver por las familias con
hijos en el colegio que tienen pensado emigrar al sur de La Florida es la educación de los menores: ¿en dónde
estudiarán? ¿qué costo tiene un colegio? ¿es la educación de calidad? ¿es mejor
la educación en nuestro país de origen que en USA? y así sucesivamente vendrá
una larga lista de preguntas a resolver sobre este importante tema.

Lo primero que hay que decir al respecto es que la educación en los Estados Unidos tiene
un reconocimiento mundial por su alta calidad tanto en los colegios como en las
universidades, claro está siendo esta última donde el nivel de reconocimiento
es mucho mayor, pero no sobrará decir que para quienes estudian el colegio en USA será mucho más fácil ingresar a la
universidad.

Lo segundo que hay que decir es que en los Estados Unidos el sistema educativo escolar en su mayoría es público y, por ende, la educación es gratuita. Por su parte, también existen escuelas privadas que son la minoría y estas sí cobran una matrícula mensual “tuition” (colegiatura).

Lo tercero que hay que decir es que varias clases de
escuelas en USA, véamos:

Pre-school

Edad de ingreso: entre 3 y 4 años.

Jornada: medio día, 2, 3 o 5 días por semana

Disponibilidad: no todas las escuelas tienen pre
school, hay que averiguar primero.

Valor matrícula: hay gratuitas y hay pagas.

Kindergarten

Edad de ingreso: 5 años al inicio del curso (1 de
septiembre)

Jornada: mediodía o  jornada completa según la escuela, de lunes a viernes.

Valor matrícula: hay gratuitas y hay pagas.

Elementary
School /Middle School/Junior High School

Jornada: entre 5 y 7 horas diarias, de lunes a
viernes.

Grados: aquí se cursan desde grado 1º a grado 8º

Valor matrícula: gratuita si es en una escuela
pública/ en escuela privada el valor estará sujeto a la escuela

High School

Jornada: entre 5 y 7 horas diarias, de lunes a
viernes.

Edad de ingreso: a partir de los 14 años en adelante

Grados: aquí se cursan desde grado 9º a grado 12º

Valor matrícula: gratuita si es en una escuela
pública/ en escuela privada el valor estará sujeto a la escuela

Actividades
extracurriculares: asistencia con las tareas escolares, música, deportes, danzas, teatro y
diferentes tipos de clubs. Por lo general, este tipo de programas extras tienen
un costo.

Nota: por lo general las escuelas
tienen sistema de transporte para los
alumnos (bus escolar)

Lo cuarto que hay que decir las escuelas públicas están divididas en distritos escolares algunos abarcan un pueblo o varios o una ciudad o varias. Estos distritos tienen una junta escolar que designa a un superintendente, quien vela porque la calidad de la educación en las diferentes clases de escuelas (de Elementary School a High School) sea alta, supervisa el pénsum académico, que se caracterizan por ser más completo que el de sus pares en los diferentes países de América Latina.

Lo quinto que hay que decir es que en los Estados Unidos es de público conocimiento gran oferta de becas de instituciones públicas como privadas para acceder a la universidad, se apoya a los alumnos con habilidades deportivas y a los talentos sobresalientes en las diferentes áreas del conocimiento.

Lo sexto que hay que decir es que cuando sus hijos
terminen la escuela y entren a la universidad las 5 mejores universidades del estado de La Florida
están rankeadas entre las 500 mejores
universidades del mundo.

Lo séptimo y último que hay que decir es que el Sur de
la Florida, según una investigación realizada PolarisList entre el periodo
comprendido entre 2015 y 2018, tiene varias escuelas tanto públicas como
privadas cuyos egresados han ingresado a
las Universidades de  Harvard, Princeton
y el MIT.

El listado de Polarislist clasificó 29 escuelas de las
cuales 19 son privadas y 16 son escuelas públicas, con egresados en dichas
Universidades. Por lo tanto, se puede concluir que el estado cuenta con una
óptima infraestructura escolar, ello permite que sus residentes tengan acceso a
una excelente educación que prepara a sus alumnos  para el ingreso a una gran Universidad, en
este  caso Universidades Top de los
Estados Unidos.

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El mercado estadounidense es el destino preferido por los colombianos para la finca raíz. Estudio reveló que esta modalidad viene creciendo en más de 15%.

Diversificar el portafolio de inversiones, adquirir una segunda vivienda o aumentar el capital inmobiliario, son quizás las motivaciones principales que llevan a los colombianos a comprar una inmueble en el exterior. Aunque de entrada podría ser una tarea dispendiosa por la cantidad de trámites que hay que cumplir, expertos inmobiliarios señalan, por su parte, que a largo plazo podría ser un buen negocio.

El alto número de proyectos en ejecución en Estados Unidos, por ejemplo, ha generado que la demanda de compradores extranjeros sea cada vez mayor. Así lo señala un informe de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Miami, el cual concluyó que en 2017 los extranjeros invirtieron US$7.100 millones en la compra de viviendas en el sur de Florida, Estados Unidos, cifra que reflejó un crecimiento de 15% frente a 2016.

La estabilización del dólar, la alta valorización y las oportunidades del mercado son, según las inmobiliarias, las razones por las que hoy los colombianos son los extranjeros con mayor interés en este tipo de inversiones.

Así como Estados Unidos, España y Centroamérica son algunos destinos de inversión inmobiliaria colombiana. Sin embargo, la mayoría de las adquisiciones se dan en el país norteamericano, pues el negocio inmobiliario en este territorio está más que claro: se compra, se arregla, se alquila y se administra.

LOS CONTRASTES

El primer paso es la Visa. Aquellos que deseen comprar un inmueble en Estados Unidos deben tener este documento como residentes o turistas. Esto es tan fundamental como tener el dinero para comprar el inmueble. Lo otro es tener la cuota inicial, esto es 20% o 30% del valor total del inmueble que se quiere comprar.

El segundo y tercer paso se centran en conseguir los documentos y asesorarse con una inmobiliaria en Estados Unidos. Los expertos inmobiliarios recomiendan que en algunos casos es mejor viajar, conocer el negocio, el inmueble y su ubicación. Así mismo, uno de los puntos más importantes se centra en conocer el idioma, pues aunque tenga asesor, esto permite entender las condiciones del negocio, la regulación del país y los estatutos a la hora de firmar las escrituras.

Pese a que estos serían los pasos a grandes términos, los expertos también aseguran que es importante dejar el inmueble en manos de un agente del mercado. Esto, debido a que así se le dará una buena administración y se verán buenos rendimientos si lo tiene como una inversión a mediano plazo.

Fuente: La República

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MIAMI ES UN CENTRO FINANCIERO GLOBAL CONVIRTIÉNDOSE EN UN DESTINO OPTIMO PARA INVERSIONES INMOBILIARIAS.

BIENES RAÍCES EN MIAMI: ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA CIUDAD ES UNA BUENA OPCIÓN?

Miami, ubicada en el estado de Florida, es una de las ciudades más importantes del mundo y punto de encuentro para América Latina. Las inversiones inmobiliarias en Miami crecen todos los años a ritmos asombrosos y es una buena opción para todos los que estén en busca de propiedades que rindan retornos financieros con el paso del tiempo.

INVERSIONES INMOBILIARIAS EN MIAMI

Miami está considerada el centro financiero de Latinoamérica y las inversiones fluyen con gran auge a esta capital. Es, además, una de las metrópolis más hermosas que existen por su naturaleza y clima, y todas estas características la convierten en un atractivo mercado para invertir en bienes raíces, vacacionar, y jubilarse.

BIENES RAÍCES EN MIAMI

Al momento de realizar una inversión en el mercado inmobiliario, los interesados deben tomar en cuenta algunos aspectos. El más importante, sin duda alguna, es la tasa de rentabilidad que se conseguirá luego de hacer la inversión.

De igual forma, para alcanzar las ganancias esperadas en una inversión inmobiliaria intervienen diversos factores que van desde la identificación de la zona, las características del inmueble, y el tamaño de la Inversión que se quiere realizar.

Invertir en Miami es la mejor opción porque es una ciudad capaz de reunir todos los aspectos que acabamos de mencionar. ¡Todo está en un solo lugar! Esta urbe, que destaca por su diversidad cultural, es la favorita de muchos para invertir en bienes raíces. En esta ciudad se pueden encontrar muchas zonas que hacen que las casas en Miami se conviertan en una verdadera oportunidad de negocios para los inversionistas en bienes raíces.

Está, por ejemplo, el condado de Miami Dade, que está considerado como uno de los mejores de todo Florida. En este condado está uno de los aeropuertos internacionales más concurridos de Estados Unidos, por el que se estima que transitan más de 50 millones de personas al año.

En Miami también está Brickell, que es el segundo distrito financiero de Estados Unidos por detrás de Wall Street.

Miami, además, posee el puerto de cruceros más grandes del mundo y tiene una gran dinámica comercial gracias a la apertura del Canal de Panamá. Por otro lado, su clima es ideal para vacacionar y pasarla bien.

Miami, en la que habitan cerca de 6 millones de personas, es una ciudad que siempre está en crecimiento. Hoy en día su atractivo no solo son los centros comerciales y las playas. Creció en sectores como la banca, el arte y la cultura. En consecuencia, la población en Miami sigue en aumento y esto incrementa la demanda de las propiedades.

INVERTIR EN MIAMI

El mercado de bienes raíces en Miami se caracteriza por moverse por ciclos, y, esta demás decir, que este es un momento ideal para comprar una propiedad en Miami. A largo de plazo el ciclo siempre es ascendente. Cada vez son más los que ven las inversiones inmobiliarias como un negocio alternativo que sirve para solidificar los ahorros y protegerlos con la mayor seguridad. Al invertir en Miami se puede generar un importante ingreso adicional.

RAZONES PARA INVERTIR EN MIAMI

• Es un destino turístico mundial y punto central de los negocios internacionales.
• Miami es una ciudad cercana a varios países de América Latina.
• Tiene un clima agradable durante todo el año.
• Existe un gran auge inmobiliario, nuevos barrios y desarrollos.
• Las leyes de propiedad son inquebrantables.
• Hay seguridad jurídica.
• Miami y Estados Unidos tiene una estabilidad política inmejorable. Mejor que la de la mayoría de países de Latinoamérica.
• El crecimiento poblacional es del 2% anual. Hay una demanda de más de 10.000 viviendas por año.

APARTAMENTOS EN MIAMI

Si estás buscando apartamentos en Miami, nuestro equipo está a la disposición para que encuentres el mejor inmueble. De esta forma podras conseguir los mejores retornos y resultados en tus inversiones inmobiliarias en Miami. Estamos prestos para:

• Hacer la búsqueda y localizar propiedades con la mejor oportunidad para invertir en Miami.
• Estimar precios y montos de ventas y alquiler.
• Gestionar la apertura de cuentas bancarias en cualquier entidad financiera de los Estados Unidos de Norteamérica.
• Encargarnos de la administración de distintas propiedades.
• Calcular los impuestos a pagar durante la compra de un bien inmueble.
• Asesoría integral para encontrar la propiedad a tu medida.

CUAL ES MI RETORNO ANUAL AL INVERTIR EN MIAMI?

La matematica es muy simple. A continuacion le damos los calculos al invertir en Miami con la compra de un inmueble de 1 dormitorio.

Precio de compra:	$100,000
Ingreso Anual:	$15,000
Impuesto Anual 2%:	$2,000
Mantenimiento Anual:	$2,000
Ingreso Neto Anual:	$10,000
Retorno Anual:	10% aproximadamente

CONCLUSION

En conclusion, la mejor manera de proteger su capital es al invertir en Miami con la compra de una propiedad, ya sea una casa o apartamento. A su vez podra recibir un retorno anual de hasta un 9% de su inversion inicial al alquilar su inmueble ya sea al corto o largo plazo.

Fuente:  pedrojvelasco

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Cuando pensamos en inversión inmobiliaria debemos pensarla de manera similar a una inversión financiera, con la que buscamos la mejor ecuación entre el rendimiento y el riesgo posible, en función a nuestro perfil de inversor. Los argentinos hemos considerado a los inmuebles como una de las inversiones más seguras. El “ladrillo” ocupa el espacio de la seguridad y de la rentabilidad garantizada, pero esto no siempre es así, ya que la inversión inmobiliaria esta dominada por los ciclos de los mercados y la clave está en identificar en qué mercado entrar, en cuál mantenerse y de cuál salir.

Según nuestros estudios compuestos por mas de 50 variables macroeconómicas y del sector inmobiliario, desde hace algún tiempo observamos que los valores medios de los inmuebles en la Argentina están sobrevaluados en dólares en torno a un 30%, haciendo una simplificación de dos de las principales variables con la que se estima el valor, que son el rendimiento para el inversionista (hoy en activos residenciales no llega al 1% anual neto) y el poder adquisitivo de los potenciales compradores. En la actualidad, un inmueble estándar cuesta más en dólares en la Argentina que en España y Estados Unidos, cuando en esos dos países el poder adquisitivo es más del doble y hay acceso a créditos hipotecarios a 30 años al 2% y 4% anual respectivamente, lo cual los hace aún más accesibles en dichos mercados.

Otra de las variables importantes a tener en cuenta al evaluar el atractivo de una inversión inmobiliaria es el rendimiento neto anual por alquiler versus el costo de financiamiento, que en la Argentina es negativo, mientras que en los países mencionados es positivo.

En un contexto donde hay una importante volatilidad del dólar y cepo cambiario, el inmueble tiende a bajar y hay argumentos suficientes como para que esto suceda: sobrevaluación, inexistente capacidad de compra, falta de acceso a préstamos y rentabilidad anual muy baja. Sumado a la parálisis del mercado inmobiliario en Argentina, se recomendó vender los activos.

Esta situación generó una fuerte reducción de la actividad inmobiliaria dado que los vendedores siguen con expectativas de valores en dólares, que ya la demanda no convalida, y las pocas operaciones que se realizan son aquellas en dónde los vendedores asumen un descuento en torno al 25% del valor pretendido en el 2018.

La sobrevaluación tambien se explica principalmente por que la clase media no tiene acceso para la compra, ni por crédito ni por capacidad de ahorro, ya que los ingresos están pesificados y los propietarios pretenden que sus inmuebles estén dolarizados. Hoy estamos frente a un récord histórico en cuanto la cantidad de tiempo de ahorro que se requiere para acceder a la compra de un inmueble. Asimismo el acceso al préstamo hipotecario es casi inexistente, con lo cual esta misma clase media no tiene oportunidad de financiamiento.

¿Qué debe hacer el inversor en inmuebles en este contexto?

El inversor se encuentra con rentabilidad extremadamente baja: en la Argentina no llega al 1% neto anual, cuando históricamente estuvo entre 4% y 5%. Hoy en países desarrollados cómo EEUU y España superan el 5% anual neto.

Además de vender al precio más alto que se pueda antes de que se produzca la fuerte corrección, otra recomendación sería movilizarse a otro mercado que este en recuperación y se puedan lograr altos rendimientos por apreciación y renta.

Las preguntas que cualquier inversor debería responderse son ¿Cuál es el mejor país, ciudad o barrio para invertir? ¿Qué conviene comprar, oficinas, locales comerciales, tierras urbanas o residencias? ¿Qué clase de activo: Premium, Clase A, B o C?

A diferencia de los que argumentan que la inversión inmobiliaria es “Location” -como aseguran los jugadores del sector-, nuestra experiencia y las estadísticas demuestran claramente que la inversión inmobiliaria es “timing”. Es decir, saber cuándo entrar y cuándo salir de un mercado o submercado, ya que en el largo plazo en moneda dura, la tasa de apreciación anual real de un inmueble descontada inflación es 0, mientras que en períodos de recuperacion luego de una crisis supera el 10% anual real.

Si se observa la evolución de precios en la ciudad de Buenos Aires de los últimos 25 años la tasa de apreciación nominal fue del 2,3% anual en dólares, mientras que la inflación en la misma moneda fue 2,27% anual, con lo cual, la tasa de apreciación real fue 0,03%.

Si hacemos el mismo ejercicio en los períodos de recuperación entre el 2002 y 2007 la tasa de apreciación nominal fue de 15,8% anual promedio y la inflación en dólares fue 2,3% anual, por lo tanto, la tasa de aprecación real en ese período de 5 años fue del 13,5% anual real. Esto no solo sucede en la Argentina sino tambien en la mayoria de los países.

Si se quiere ganar dinero la clave es identificar el mejor mercado a nivel global y desplazarse dentro de ese mismo mercado, en los distintos tipos y clases de activos, para luego ir a mercados diferentes, cuando ya estén recuperados en su totalidad, para así poder seguir construyendo rentabilidad.

Si se quiere adquirir un inmueble para vivir o a trabajar, elija la mejor locación, sobre esto no hay discusión.

Fuente: Ámbito

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Recuerden: “Todo comenzó con un ratón”, repitió en varias oportunidades Walt Disney, genio y creador de una de las compañías más grandes de entretenimiento y diversión del mundo. En esos momentos hacía referencia al gran crecimiento de su compañía. Pero jamás pensó que de paso le traería gran suerte y desarrollo a una ciudad y a todos sus habitantes: “Orlando”.

Esta ciudad, conocida inicialmente por ser la sede de los parques de diversión, se ha ido transformando con el paso del tiempo, hasta llegar hoy en día a ser una de las urbes con mayor crecimiento económico de los Estados Unidos y el mundo. Por ejemplo, lidera a la nación en generación de empleos, ya que más de 1000 trabajos se crean en diferentes industrias cada semana, según el Departamento de Trabajo de los EE.UU.

Los diferentes índices económicos así lo demuestran. Su población ha aumentado en un 42% desde el año 2000, y lleva más de 80 meses interrumpidos en alza del valor de la propiedad, además de ser por tercer año consecutivo líder en crecimiento de empleo en los Estados Unidos. Según un estudio de la Orlando Regional Realtor Association. En este estudio también se demostró que, Orlando se mantuvo estable en el 2018 como el destino de elección para los compradores internacionales de la Florida. Además, la investigación pública, que el 9 % de todos los compradores de vivienda internacional de Florida, optaron por comprar una vivienda en Orlando.

“La percepción de la ciudad de Orlando está cambiando rápidamente en el mundo. Antes, solo asociaban a esta ciudad con los parques y Mickey Mouse, pero este concepto ha estado cambiando en los últimos 3 años.”

En un estudio de la Revista Forbes, Orlando quedo como la ciudad número uno de EE. UU para invertir en bienes raíces en el 2018. A eso hay que sumarle el hecho de que los parques están invirtiendo billones de dólares en expansiones y nuevas atracciones temáticas.  La inversión del sector público no se queda atrás, con una ampliación masiva del aeropuerto internacional de Orlando, la construcción de nuevas carreteras, universidades y centros comerciales.

“Nosotros actualmente estamos en la edificación de dos nuevos proyectos hoteleros en Orlando, La Quinta del Sol y el Tryp by Wyndham ubicados en la International Drive, cerca al SeaWorld. Nuestro proyecto suplirá la necesidad que tiene esta ciudad en infraestructura hotelera, ya que el año anterior recibió a 72 millones de turistas y se esperan 100 millones de viajeros para el 2020”. Comenta Azpurua.

Al mismo tiempo, Orlando está atrayendo capital extranjero en busca de bienes raíces para la inversión. El valor de las propiedades permite a muchos dueños rentar sus propiedades y obtener ganancias. Compradores Compradores internacionales representaron aproximadamente el 12 por ciento de las 44.000 ventas de vivienda del área metropolitana que abarca Orlando, Sanford, y Kissimme, entre agosto del 2017 a julio del 2018. The Grove Resort & Water Park, a cinco minutos de Walt Disney World, es un buen ejemplo del apetito internacional que tienen las propiedades en Orlando. El resort de condominios vacacionales ha visto un aumento significante de compradores de Brasil, Colombia, Venezuela, México, Argentina, China y otros países.

“Compradores extranjeros que antes buscaban invertir en propiedades de vacaciones en Miami, hoy en día vienen a Orlando, en donde encuentran propiedades de lujo como The Grove, por un tercio del valor de una propiedad lujosa de Miami,” comenta Kevin Mays, director de The Grove Resort & Water Park. “The Grove ofrece condominios amueblados de dos y tres habitaciones, lo cual lo hace ideal para personas que quieren colocar a sus propiedades en nuestro programa hotelero para rentar sus condominios y generar ganancias. Además, con el proyecto del tren de Brightline, qua traerá un sistema de transporte rápido y más eficiente para Orlando, y que proyecta tener una estación del tren en Walt Disney World, que está ubicado a cinco minutos de las instalaciones de The Grove, favorecerá mucho a los visitantes en el tema de transporte y aumentará la llegada de turistas”.

El estudio del Orlando Regional Realtor Association también destacó, que los compradores internacionales del área de Orlando en el 2018 fueron principalmente de América Latina y el Caribe, con un 47%, Europa con un 18%, y de Asia con un 15%. Brasileros siguen encabezando el listado con un 20%, seguidos de venezolanos con un 9%, colombianos con un 8% y argentinos con un 3%.

Varios países hicieron sus primeras apariciones en la lista de compradores extranjeros en Orlando en los últimos años: Republica Dominicana con un 3 %, Bolivia con un 2%, Francia con el 2%, y cierra el listado la Federación Rusa con el 2%.

Fuente: Groveresidences

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El alquiler de propiedades de inversión puede ser emocionante. No solo se puede obtener una fuente adicional de ingresos, sino que nos permite construir un sólido portafolio de renta.

Hay muchos aspectos necesarios para lograr ser un propietario exitoso, es importante establecer sus propiedades de renta como una Compañía de responsabilidad limitada o mejor conocida como una compañía LLC en los Estados Unidos.  

El alquiler de propiedades es su negocio, y debe tratarse como tal. Cuenta con clientes (sus inquilinos), ingresos (rentas mensuales) y gastos (seguros, impuestos, servicios públicos, etc). Usted, el propietario, es el CEO de su negocio. 

PROTECCIÓN 

Como su nombre lo indica, el gran beneficio legal de una LLC es que proporciona una protección de responsabilidad a los dueños, es decir que ellos no son personalmente responsables de cualquier demanda que se presente  a la corporación. Es esta quien es la responsable.

Negocio de Renta – Propiedades de inversión

 Los propietarios deben mantener excelentes registros en relación con los costos básicos, ingresos y gastos.  

Como propietario, aquí están las cosas que usted necesita llevar un registro:  

• El precio de compra de la propiedad
• Los ingresos por alquileres. (Contrato de Renta)
• Los depósitos de seguridad que recibió. 

Además, tendrá que hacer un seguimiento de diversos gastos asociados con su propiedad de alquiler, incluyendo: 

• Las comisiones o los honorarios de administración de propiedades. 
• Los gastos de publicidad. 
• Costos de limpieza, mantenimiento, y reparación. 
• El seguro de propietarios de viviendas y las cuotas de administración del condominio
• Impuestos sobre bienes raíces y gastos de intereses sobre la hipoteca. 
• Los depósitos de seguridad reembolsados al inquilino. 
• Y otros gastos, tales como los servicios públicos, jardinería, la basura, y así sucesivamente. 

Ventas de Propiedades en Alquiler  

La fórmula para calcular la base de los costos en el alquiler de la propiedad es la siguiente:  

• Precio de Compra  
• +Gastos de compra tales como: título, Gastos de escrituración, comisiones de agentes de bienes raíces, etc. 
• +Mejoras tales como: Cambio de pisos, remodelaciones,  nuevo horno, etc.  
• +Costos de Venta tales como: título, Gastos de traspaso de propiedad, comisiones de agentes de bienes raíces, etc. 
• -Depreciación Acumulada (tal y como está reportada en la forma de impuesto) 
• = Costo de base 

 Si va a adquirir varias propiedades puede ser que le convenga poner dos o tres propiedades bajo la misma LLC por comodidad y costo de manejo. La desventaja es que un inquilino litigante podría teóricamente ir por todas sus propiedades. Esto va a depender también del valor de las propiedades y del riesgo que el inversionista esté dispuesto a tener. 

La Sociedad de Responsabilidad Limitada (LLC) se ha convertido en una poderosa herramienta para lograr muchos de los objetivos de protección de activos. La LLC es la estrategia más versátil y conveniente para ser dueño de propiedades en renta, proteger activos, manejar una empresa y lograr un excelente nivel de privacidad.

También al momento de hacer la venta de casas en Miami el dueño es una persona natural extranjero al momento de la venta tendrá que pasar por un proceso tributario el cual se puede abolir al tener la propiedad a título de una LLC.

Tener una renta en dólares donde el inquilino mensualmente nos de un ingreso se ha convertido en una muy buena fuente de ingreso y protección de capital dolarizado las inversiones.

En PFS Realty le asesoran en todo el proceso de compra, consiguen el inquilino, hacen el manejo mensual de la propiedad y lo contactan con los contadores que lo pueden ayudar a asegurar que los aspectos tributarios están conforme la ley.

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Los lectores de la revista Global Traveler votaron por el Mejor Aeropuerto para Compras de los Estados Unidos, y el Aeropuerto Internacional de Miami  (MIA) fue el ganador el pasado 11 de diciembre.

Redacción MiamiDiario

El Aeropuerto Internacional de Miami recibió el premio a las mejores compras al ganar la Encuesta realizada a los lectores de la revista Global Traveler, una de las publicaciones líderes de la industria para viajeros frecuentes de negocios y de lujo.

Por 16º año consecutivo, Global Traveler realizó su sondeo de Lectores Probados GT, solicitándoles  a los viajeros frecuentes de negocios y de lujo que nombraran las mejores aerolíneas, aeropuertos, hoteles y programas de lealtad.

Las boletas para que los viajeros frecuentes votaran fueron entregadas por Global Traveler -a través del correo directo o por correo electrónico- desde el 1 de enero hasta el 30 de septiembre de 2019.

Al recibir las boletas, Global Traveler descalificaba las que tuvieran menos del 50% de los campos completo.

No participaron los empleados de FX Express Publications, Inc., el editor de Global Traveler y los miembros afiliados de la industria de viajes.

Además del premio GT Tested Reader Survey  como Mejor Aeropuerto para Compras, el MIA también obtuvo el primer puesto en la categoría mejor minorista de los mega aeropuertos, catalogados de esta forma los terminales aéreos que reciben más de 33 millones de pasajeros anuales.

El director y CEO del Aeropuerto Internacional de Miami, Lester Sola, al conocer los resultado de la encuesta declaró, «Es un gran honor para nosotros recibir el premio Best Airport Shopping de un programa de la industria de viajes de renombre mundial como el GT Tested Reader Survey», luego agregó, «Esperamos continuar agregando opciones de compras y restaurantes más populares en toda nuestra terminal».

Por su parte, el alcalde del condado de Miami-Dade, Carlos A. Giménez, celebró el premio y comentó, «Felicitaciones al Aeropuerto Internacional de Miami por ser considerado el mejor aeropuerto para ir de compras por viajeros frecuentes de todo el mundo».

Giménez agregó, «El Departamento de Aviación de Miami-Dade ha hecho grandes esfuerzos a lo largo de los años para proporcionar una experiencia de compra de élite para nuestros pasajeros, y este premio indica que se están moviendo en la dirección correcta».

Fuente: Miami Diario

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¡Dale la bienvenida al 2️⃣0️⃣2️⃣0️⃣ de la mejor forma posible!

Miami es de esas ciudad que tiene un clima envidiable, independientemente de la época del año en la que vayas. Pasar el fin de año en Miami es una de las experiencias que todo el mundo debería vivir como mínimo una vez en la vida. Como la cantidad de planes y eventos puede llegar a abrumar, hemos creado este artículo, en el que contamos cuáles son las mejores formas de pasar Año Nuevo en Miami. ¿Suena interesante, no? Pues agárrate que empezamos.

*Atención: Recuerda que la edad mínima para consumir bebidas alcohólicas en el estado de Florida es de 21 años. No olvides llevar  siempre un documento de identidad encima.

Pasar Año Nuevo en Miami

Pasar el Año Nuevo en Miami es una gran opción teniendo en cuenta las grandes temperaturas que ofrece Miami incluso cuando es Navidad. Es una sensación genial darle la bienvenida al nuevo año en una playa paradisiaca. ¡Así te garantizas no entrar jamás con el pie izquierdo! Por nuestra experiencia, te podemos decir que en fin de año en Miami esperes temperaturas que oscilen entre los 18 °C durante la noche y los 30 °C durante el día.

Si no te gusta mucho el ajetreo, siempre podrás encontrar planes de año nuevo en Miami más tranquilos, en restaurantes o en hoteles con cenas, bebida y música. ¡También hay planes si vienes con niños, así que no hay excusa!

¿Qué hacer la noche de fin de año en Miami 2019?

Hay muchas formas de darle la entrada al Año Nuevo en Miami este 2019. Dependerá un poco de tus gustos y de lo que te apetezca hacer. En la siguiente sección te ofrecemos ver los fuegos artificiales a bordo de un crucero -con fiesta incluida- o un plan más tranquilo: pasar el fin de año en South Beach o Bayfront Park.

1. Crucero de Año Nuevo en Miami

La primera actividad que te ofrecemos es un crucero por la bahía de Miami con el que venimos trabajando durante muchísimos años. Dura aproximadamente 4 horas y te permitirá ver los fuegos artificiales de Año Nuevo en Miami desde un punto de vista inolvidable. Es un crucero apto para toda la familia en el que tendrás todo incluido: comida, música y bebidas (entre ellas tu copa de champán con la que brindar a medianoche). Importante: Recuerda que en el estado de Florida los menores de 21 no pueden beber.  para garantizar que la fiesta fluya en esta noche tan especial.

2. Ver los fuegos artificiales en South Beach

Todos los años la ciudad de Miami comienza el año con un espectacular castillo de fuegos artificiales sobre el océano. La fiesta está garantizada a lo largo y ancho de la costa, y es una bonita opción para celebrar el Año Nuevo en Miami en familia. Por supuesto, el espectáculo de fuegos artificiales es gratis y la playa estará abierta al público para la ocasión.

Si estáis buscando la zona más animada de la playa para celebrar la entrada al Año Nuevo en Miami, lo mejor es que os dirijáis a South Beach. En la «City of Miami Beach New Year’s Eve Celebration» de South Beach podréis disfrutar de forma totalmente gratuita de una bonita fiesta de Fin de Año. En la 9th Street y Ocean Drive la fiesta está asegurada y podréis disfrutar de los fuegos artificiales que dan la bienvenida al Año Nuevo en Miami de la mejor forma posible.

3. Darle la bienvenida al 2020 en Miami en Bayfront Park

Dale la entrada al Año Nuevo en Miami con el ciudadano más famoso de todo el estado de Florida: ¡Pitbull! Nada puede salir mal, ¿verdad? La revolución de Nochevieja de Pitbull tiene lugar este 2019 de 20h ha 00:30h e incluye música, fuegos artificiales y cuenta atrás de la mano del famoso músico estadounidense mientras veis caer la bola naranja en lo más alto del InterContinental. ¿Lo mejor? Todo es totalmente GRATIS.

Horario: 31 de diciembre de 20h a 00:30h

Fuente: Loving-Miami

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Normalmente la gente elige destinos fríos para las vacaciones de Navidad en busca de nieve y deportes de invierno. Con este artículo queremos demostrar que la navidad es una de las mejores fechas para viajar a Florida: tendréis lo mejor de la magia de la navidad unida a un clima inolvidable que permite disfrutar de estas fechas tan señaladas al aire libre ¿Qué más se puede pedir?

¿Qué hacer en Navidad en Miami?

Con el clima de nuestra parte, las actividades que pueden disfrutarse en Miami en esta época son inagotables. A continuación os contamos cuales son los planes más navideños que Miami prepara para estas fechas:

Luces de Navidad en Miami

Empecemos por el principio, ¿qué sería de unas navidades sin la correspondiente decoración navideña y todas sus luces?

Decoración de navidad en los barrios de Miami

La ciudad se ilumina y se llena de mágia durante la época navideña. Si queréis tener una visión general de las luces y la decoración de Miami, la forma más cómoda y flexible es con los tours en autobús Hop on Hop off. Estos paseos en autobús turístico permiten recorrer toda la ciudad subiendo y bajando siempre que se quiera para ver los puntos más interesantes en detalle. Así, podréis obtener una bonita vista general de la ciudad al tiempo que disfrutáis de los rincones más navideños de Miami, Miami Beach y Coral Gabes.

Si estáis en el Brickell, las zonas cercanas a 5th Street y Brickell Avenue siempre se decoran mucho y es impresionante pasear entre sus rascacielos. Por otra parte en la plaza 600 Brickell, encontraréis una gran corona y palmeras iluminadad de forma estravagante.

MI CONSEJO: DIRIGIOS AL BRICKELL AVENUE BRIDGE PARA TENER LA MEJOR VISTA DEL DOWNTOWN DE MIAMI DECORADO PARA LA NAVIDAD.

La mejor opción si se quiere disfrutar de auténtica iluminación navideña al estilo americano es dirigirse al barrio de Pinecrest dónde poseen casas artístas como Timbaland y Pitbull.

MI CONSEJO: AQUÍ OS ESPERAN LUMINOSOS TAN GRANDES COMO LAS PROPIAS CASAS, ESPECIALMENTE EN SUS CALLES PRINCIPALES COMO SW 104TH STREET Y LUDLAM ROAD (67TH AVENUE).

Otra opción interesante es el Parque Merrick y sus alrededores en el distrito de Coral Gables. Aquí encontraréis una iluminación impresionante.

” MI CONSEJO:AQUÍ ENCONTRARÉIS UN BUZÓN GIGANTE DÓNDE LOS NIÑOS PUEDEN ARROJAR SUS CARTAS PARA PAPA NOEL.”

Miami City Ballet: El Cascanueces

Nos encontramos ante una de las versiones más apreciadas del Cascanueces en Estados Unidos que tras debutar en Nueva York en el año 1954 se ha convertido en un clásico de las navidades en el país. Con una música fácilmente reconocible, una coreografía admirable y uno de los cuerpos de baile más famosos de los EUA, este espectáculo promete llevar tus Navidades en Miami al siguiente Nivel. Además, el Miami City Ballet ofrece una producción ideal para introducir en este arte a los más pequeños de la casa, una ocasión perfecta para disfrutar en familia de una tradición navideña diferente. Las representaciones tendrán lugar entre el 17 y 30 de diciembre. ¡Qué no se os pase!

• Dirección: Adrienne Arsht Center for the Performing Arts. 1300 Biscayne Blvd.

Friday 12/27/2019 2:00 PM	Miami City Ballet: George Balanchine’s The Nutcracker	Kravis Center – Dreyfoos Concert Hall West Palm Beach, FL	Tickets
Friday 12/27/2019 7:00 PM	Miami City Ballet: George Balanchine’s The Nutcracker	Kravis Center – Dreyfoos Concert Hall West Palm Beach, FL	Tickets
Saturday 12/28/2019 2:00 PM	Miami City Ballet: George Balanchine’s The Nutcracker	Kravis Center – Dreyfoos Concert Hall West Palm Beach, FL	Tickets
Saturday 12/28/2019 7:00 PM	Miami City Ballet: George Balanchine’s The Nutcracker	Kravis Center – Dreyfoos Concert Hall West Palm Beach, FL	Tickets
Sunday 12/29/2019 1:00 PM	Miami City Ballet: George Balanchine’s The Nutcracker	Kravis Center – Dreyfoos Concert Hall West Palm Beach, FL	Tickets
Sunday 12/29/2019 6:30 PM	Miami City Ballet: George Balanchine’s The Nutcracker	Kravis Center – Dreyfoos Concert Hall West Palm Beach, FL	Tickets

Mercado de Navidad en Miami

Si estáis buscando decoración y bonitos regalos de Navidad mejor que a un gran centro comercial es que os dirijáis a el artesanal «Holiday Bazaar» en el Miami Theater Center. En este pequeño pueblecito navideño encontraréis, entre otras cosas, accesorios originales y joyas hechas a mano por comerciantes locales. Si queréis comer aquí no os faltarán opciones: cupcakes, mimosas, caramelos… Todo a un precio razonable y en un ambiente agradable.

• Dirección: 9806 NE 2nd Ave, Miami Shores
• Horario:  Día 12 y 13 de diciembre de 10am. – 6pm.

Santa’s Enchanted Forest: un parque de atracciones muy navideño

Esta es probablemente la tradición navideña más apreciada por los habitantes de Miami. Una visita al bosque encantado de Santa garantiza horas de diversión con el más puro espíritu navideño. Atracciones, juegos de disfraces, sesión de fotos con Papa Noel y sus ayudantes, comida y bebida navideña… este gran centro de la Navidad nos permite soñar durante unas horas que estamos en el paraíso invernal de Santa Claus. La entrada cuesta aproximadamente 32$ para adultos y 23$ para los niños y da derecho a disfrutar del parque durante un día entero. Si váis a estar mucho tiempo en la ciudad y queréis visitarlo másá de una vez os recomiendo comprar el pase de temporada que cuesta 55$.

• Dirección: 7900 SW 40th St
• Horario: Desde el 3 de noviembre año 8 de diciembre de desde las 17 horas a media noche.

Wild Holidays at Jungle Island

La famosa Jungle Island, situada en la Isla Watson de Miami dirá la casa por la ventana en este evento navideño. Esta actividad es ideal para toda la familia y consiste básicamente en divertidas cabalgatas navideñas en las que participan los animales más famosos del parque, espectáculos especiales de Navidad, talleres de manualidades y hasta una búsqueda del tesoro. Esta actividad está disponible del 24 de diciembre al 8 de enero y el precio está entorno a los 40$ para adultos y 33$ para niños.Dirección: 1111 Parrot Jungle Trail, Miami, FL 33132, USA

Zoo Lights

Los habitantes habituales del Zoo, que van desde grandes primates a bonitos felinos pasando por pájaros tropicales y paquidermos, se preparan para celebrar estas fechas tan señaladas por todo lo alto en un entorno lleno de luces y magia. Así, durante estos días encontraréis jirafas, zebras y todo tipo de animales increíbles creados exclusivamente con luces. Un carrusel y la visita de Santa ponen la guinda a este espectáculo ideal para toda la familia. Las entradas parten de 10$, aunque existen paquetes especiales que incluyen chocolate caliente, cookies y hasta una foto con santa por un precio extra que parte de los 13$.

• Dirección: 1 Zoo Boulevard , 12400 SW 152 Street
• Horario: Del 16 al 30 de diciembre (24.12 y 25.12 cerrado) de las 19h a las 22h.

Fuente: loving-miami

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Los que viven en la Florida o quienes planear ir y tienen en mente hacer un crucero o ir al puerto por asuntos de negocios, lo que ocurre en la mayoría de los casos es que tengan en el radar al Puerto de Miami, el emblemático puerto de Miami que es, quizás, el que se roba la mayor atención de la gente, incluso muchos creen que la Florida sólo tiene un puerto en alusión a éste, pues gracias al Puerto de Miami la ciudad ha sido catalogada la capital de los cruceros del mundo -merecido reconocimiento-, pero lo cierto es que el Estado de la Florida cuenta con cinco puertos desde donde zarpan los más prestigiosos cruceros, véamos:

La infraestructura portuaria del Estado de la Florida está compuesta por: el Puerto de Miami; el Puerto de Everglades (ubicado en Fort Lauderdale); el Puerto Cañaveral (también conocido como Orlando); el Puerto  de Tampa; y, el Puerto de Jacksonville. De estos cinco puertos los de mayor actividad por volumen de operación e importancia son el Puerto de Miami y el Puerto de Fort Lauderdale.

El Puerto de Miami

Este puerto año tras año anuncia la ruptura de una nueva cifra récord en el número de pasajeros (cruceros que zarpan) y en los volúmenes de capacidad de carga (barcos comerciales que recibe), en los últimos diez años sus cifras de crecimiento han sido exponenciales. Hace dos días, el 11 de diciembre de 2019, en su muelle recibió el mayor barco mercante que haya atracado en el Estado de la Florida. Se trata del barco mercante Magellan cuya capacidad de carga asciende a 150 mil toneladas y más de 113 mil contenedores de mercancía.

Esto se debe a una política de promoción y desarrollo del comercio marítimo en el Sur de la Florida, que empezó con una inyección multimillonaria (USD 1300) al Puerto de Miami para ampliar su infraestructura. 

En principio la apuesta fue dragar el canal que conduce a Puerto de Miami para pasar de 44 pies a 52 y así poder recibir embarcaciones de gran envergadura como se advirtió con el atraco de del barco Magellan.

La recepción en el Puerto de Miami de embarcaciones de gran calado, conlleva, sin duda alguna, a impactar de manera positiva en la generación de empleo en el condado, en tanto el Puerto genera, en promedio, alrededor de 300 mil empleos y con acontecimientos como este todos los esfuerzos están encaminados a que dicha cifra aumente, todo ello con el propósito de generar a la región prosperidad económica.

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